Bảng giá bán Penstudio Tây Hồ trực tiếp từ chủ đầu tư Sức hút từ dự án Penstudio Tây Hồ Giá bán dự án Penstudio Tây Hồ trực tiếp từ chủ đầu tư
Bảng giá dự án tms luxury hotel đà nẵng trực tiếp từ chủ đầu tư Chính sách bán hàng dự án tms luxury hotel đà nẵng trực tiếp từ chủ đầu tư
Ra mắt bảng hàng dự án Khai Sơn City 11/2018 Ra mắt dự án Khai Sơn Town tháng 11/2018
Chính sách bán hàng dự án Athena fulland tháng 11/2018
Giá bán các căn siêu đẹp dự án Louis hoàng mai tháng 11/2018
Giá bán dự án chung cư hateco laroma trực tiếp từ chủ đầu tư Chính sách bán hàng dự án hateco huỳnh thúc kháng trực tiếp từ chủ đầu tư tháng 11/2018
Giá bán dự án chung cư paragon tower trực tiếp từ chủ đầu tư
Chính sách bán hàng dự án mgm hội an trực tiếp từ chủ đầu tư Bảng giá chính thức dự án mgm hội an resort từ CĐT Hình ảnh mới nhất của Villas mgm hội an
Chính sách bán hàng dự án FLC Quảng Bình giai đoạn 2.
Bảng giá mới nhất dự án KN Paradise Nha Trang trực tiếp từ CĐT

Sự thật về tin đồn: "Căn hộ dự án chung cư Iris Garden đang bị thổi giá"?

Với mức tiền chênh lên tới trên dưới 500 triệu đồng/căn hộ tại dự án chung cư Iris Garden , nhiều người cho rằng có bàn tay thổi giá của cò. Vậy thực hư câu chuyện như thế đó nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu để có câu trả lời thỏa đáng nhất.

Sự cạnh tranh cư dân ở chung cư Iris Garden


Như đã phản ánh về tình trạng bán “nhà trên giấy” và mức chênh lên tới 500 triệu đồng/căn tại dự án chung cư Iris Garden . Theo này, CTCP Iris Garden đã huy động vốn từ các hợp đồng góp vốn được quyền đầu tư căn hộ chung cư chung cư Iris Garden, với tỷ lệ 20% sản phẩm khi chung cư chưa đủ điều kiện mua bán, tương đương khoảng 80 căn hộ.

nhưng, nếu so sánh về giá tiền với những dự án chung cư lân cận đã hoàn thành ở khu Mỹ Đình - Nhân Chính, căn hộ chung cư Dự án chung cư Iris Garden Cầu Giấy có giá thấp hơn từ 7-10 triệu đồng/m2.

Sau 1 thời kì dài thị trường bất động sản đóng băng, người có nhu cầu mua căn hộ có tâm lý tránh xa những chung cư bán “nhà trên giấy”. Thế Nhưng, với vị trí liền kề Siêu thị BigC Thăng Long, “nhà trên giấy” trong dự án dự án Iris Garden chỉ có giá 32 triệu đồng/m2, thấp hơn rất nhiều những chung cư lân cận, nên thu hút được sự quan tâm của lớn khách hàng, nhất là các nhà đầu cơ.


Theo khảo sát, ở vùng Mỹ Đình - Nhân Chính, giá căn hộ trong những tòa dự án 18 và 24 tầng của Vinaconex và 3 tòa căn hộ ngay cạnh tòa Iris Garden, cùng của Iris Garden có giá dao động từ 39 - 42triệu đồng/m2.

Theo giải thích của lãnh đạo CTCP Iris Garden, chủ đầu tư dự án, mức giá bán đó được ứng dụng theo tầm giá đã được xây dựng từ quý II/2014. Thế Nhưng, thị trường căn hộ có các diễn biến tích cực từ cuối năm 2015, làm cho giá căn hộ tại Hà Nội tăng mạnh, dẫn đến mức chênh giá tiền của căn hộ Iris Garden với những dự án cùng khu vực vô cùng lớn.

1 chủ đầu tư tại Hà Nội cho biết, do căn hộ Iris Garden được bán ra với giá thấp hơn so với các chung cư lân cận, nên môi giới, những nhà đầu cơ không cần làm giá, thì tiền chênh căn hộ góp vốn ở chung cư đó đã tăng mạnh. Không những thế, việc mua đi bán lại trên thị trường sau đó, nhà đầu tư nào cũng muốn có lãi một chút đã đẩy giá căn hộ Iris Garden tăng liên tục.

Vì sao lại có mức chênh lệch giá như vậy tại Iris Garden


Với mức chênh khoảng 500 triệu đồng/căn hộ hiện nay, nhà đầu tư này cho biết, giá thành căn hộ Iris Garden đã tiệm cận giá thị trường của những dự án lân cận. Và đây là giá bán tháp nhất có thể đẻ sở hữu 1 căn hộ ngay tại trung tâm thành phố và đầy đủ tiện nghi sang trọng.

Với các tiện ích vượt trội, khẳng định đẳng cấp vượt trội với những chung cư hiện nay, Iris Garden đã tích hợp full những tiện ích nổi bật tinh tế của một chung cư cao cấp như: Bể bơi, phòng tập thể hình, spa, trung tâm thương mại, chuỗi trường học tiêu chuẩn quốc tế, bệnh viện quốc tế...tạo nên một tiêu chuẩn sống cao cấp mà không phải dự án dự án nào hiện này cũng có được.

Để đáp ứng nhu cầu của cư dân về mặt chăm sóc, điều trị sức khỏe các nhà làm chung cư đã tích hợp trung tâm phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec đạt tiêu chuẩn quốc tế ngay trong khuôn viên dự án. Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec sử dụng các trang thiết bị hiện đại, dịch vụ tiện nghi sang trọng cùng đội ngũ y- Bác sỹ có chuyên môn cao, luôn nỗ lực vì lợi ích của người dân. Hứa hẹn Đây sẽ là điểm chăm sóc sức khỏe mà cư dân tại đây có thể đặt niềm tin.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]